Продажа квартиры Декларация 3-НДФЛ

Декларация 3-НДФЛ при продаже квартиры

 

При заключении сделок купли-продажи важно учитывать ряд тонкостей и законодательных особенностей, чтобы избежать возможных проблем в дальнейшем. В рамках данной статьи рассмотрим более детально, как правильно заполнить все графы декларации при продаже квартиры или другого объекта жилой недвижимости.

 

Если вы продали квартиру или иной объект недвижимого имущества, то в обязательном порядке следует предоставить декларацию 3-НДФЛ в налоговую службу по адресу прописки. Так вы отчитаетесь за полученный доход и оплатите налог, предусмотренный на законодательном уровне. Тянуть с этим не стоит, т.к. уклонение от обязательств может привести к довольно неприятным последствиям в виде начисления пени или наложения штрафов.

 

Когда заполнять декларацию не требуется?

 

Владея квартирой более 3-х лет, вы сможете избежать необходимости заполнения и подачи декларации. Однако, если недвижимость находилась в долевой собственности, то каждый собственник будет обязан задекларировать полученный им доход.

 

Правильно заполненная декларация подается по месту регистрации лица, получившего доход, до 30 апреля года, следующего за тем, когда была заключена сделка по продаже жилплощади. При заполнении бланка стоит быть предельно внимательным и осторожным, чтобы избежать отказа в приеме документов. Учитывая всю сложность и ответственность данного процесса, мы предлагаем вам квалифицированные бухгалтерские услуги по заполнению декларации. Так, вы гарантированно получите правильно оформленный документ, сохраните собственные силы, время и нервы.

 

Основные правила оформления:

  • не допускаются исправления, помарки, ошибки, опечатки. Все должно быть заполнено четко и аккуратно;

 

  • поля заполняются на компьютере или вручную ручкой с синей или черной пастой;

 

  • на каждый символ предусмотрена 1 клетка, все пустые заполняются прочерками.

 

 

Ниже также представлен образец заполнения декларации при реализации квартиры (или иного объекта жилой недвижимости). как вы видите, это довольно объемный документ, состоящий из 23 листов. На первых двух страницах указывается информация о налогоплательщике, а остальные отражают информацию о доходах и расчет НДФЛ. Но при продаже квартиры заполняются не все страницы.

 

На титульном листе проставляется код корректировки, двухзначный код налогового периода, за который предоставляется данный отчет, налоговый орган, в который вы обращаетесь, код налогоплательщика, ОКАТО, фамилия, имя, отчество и контактный телефон. На второй странице проставляются все сведения о налогоплательщике, паспортные и регистрационные данные. На остальных листах производится расчет налога, подлежащего уплате. На последней странице проставляются все итоговые показатели.

 

Обратившись в компанию «Юрист и Бухгалтер», вы получите правильно заполненную декларацию, готовую для подачи в налоговую инстанцию. Если же вы решите заняться этим самостоятельно, но возникнут затруднения или вопросы, звони. Мы проконсультируем и окажем всестороннюю поддержку по урегулированию вашей проблемы.